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### 一、2025年住房公积金提取新政要点
1. **租房提取条件大幅放宽**
- **取消房租支出比例限制**：职工连续缴存满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租房的，可直接提取公积金支付房租，无需提供完税证明或租赁合同备案。
- **提取额度提升**：例如深圳市允许按每月缴存额的提取（可累计24个月），线上每月可提一次，线下每年两次。
2. **购房提取范围扩展**
- **首付款支持**：多地允许提取公积金支付保障性住房首付款，且可提取配偶、父母及子女的公积金账户余额。
- **异地购房限制调整**：南宁等地取消户籍限制，异地购房可提取公积金用于还贷，但需满足产权证满6个月等条件。
3. **离职提取简化**
- 非户籍职工停缴满6个月且未异地续缴即可提取；部分城市（如海南）支持“零材料”线上办理。
4. **特殊用途支持**
- **城市更新与老旧小区改造**：杭州、兰州允许提取公积金支付老旧电梯更新、危房改造等分摊费用，可提3万元。
- **大病等新增情形**：部分地区将大病支出纳入提取范围，需提供费用证明。
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### 二、线上提取流程（以支付宝为例）
1. **操作步骤**
- 打开支付宝办理操作。
2. **注意事项**
- **材料准备**：不同城市要求差异大（如上海需产权证明，广州可用物业验收单），建议提前确认。
- **到账时效**：提取最快当天到账，购房或离职提取通常需3个工作日。
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### 三、警惕违规操作风险
1. **黑中介陷阱**
- 声称“不离职、不购房即可提取，成功到账后付费”，通常收取10%-20%高额手续费，且通过伪造材料操作，存在法律风险。
- 案例：济南市民通过中介违规提取8万元，支付8000元手续费，可能面临资金追缴及信用受损。
2. **合法替代方案**
- **专业的事委托专业的人办理。
前期无任何费用，成功到账后在付费。
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### 四、政策动态（2025年4月起）
- **深圳**：线上每月一次，线下每年两次。
- **杭州**：支持公积金支付保障房首付，老旧小区改造可提取直系亲属公积金。
- **兰州**：新增“跨区通勤提取”，工作地与住房地跨区职工可申请。
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### 总结建议
- **优先选择正规渠道**：通过官方线上平台（支付宝、微信）或公积金中心办理，避免中介风险。
- **关注地方细则**：各地政策差异显著（如提取额度、材料要求），务必咨询当地公积金管理中心。
- **合理规划用途**：公积金长期储备更利于购房，以保障未来需求。
如需进一步了解具体城市的操作细则，可访问当地公积金官网或拨打热线查询。